What Are My Options: The Foreigner's Guide For Investment
好的，我该从哪里开始？
作为一名在 Indonesia 寻求投资机会的外国国民，您的选择虽然有限但切实可行。要合法开展商业活动，您需要一份营业执照，它可由多种商业主体取得，包括个人、商业实体、代表处以及外国商业实体。
设立商业实体（PT PMA）
外国投资者的主要途径是设立 PT PMA（外商投资有限责任公司）。这种架构允许您使用全额外国资本经营，或与国内投资者组建合资企业。
投资要求
PT PMA 被归类为"大型企业"，要求每个 5 位数 KBLI 业务领域、每个项目所在地的最低投资额 超过 100 亿印尼盾（不含土地和建筑物）。
特定行业有不同的门槛：
- 大型贸易：100 亿印尼盾，或按初始 4 位数 KBLI 计
- 餐饮服务：100 亿印尼盾，或按初始 2 位数 KBLI、每个地点计
- 建筑服务：100 亿印尼盾，或按初始 4 位数 KBLI 计
- 工业生产：同一生产线上的多种产品类型合计 100 亿印尼盾
- 房地产建设：100 亿印尼盾（视项目类型而定，含或不含土地/建筑物）
可投资的业务领域
大多数商业业务对外国投资者开放，分类如下：
- 优先业务领域
- 需与合作社或 UMKM 建立合作关系的领域
- 有特定要求的领域
- 对所有投资者开放、不受限制的领域
禁止投资的行业
以下行业禁止外国投资：
- 第一类麻醉品的种植与生产
- 赌博和赌场活动
- 捕捞 CITES 所列鱼类物种
- 为商业用途开采珊瑚和礁石
- 化学武器制造
- 消耗臭氧层物质相关产业
- 酒精饮料（啤酒、葡萄酒、麦芽饮料）
设立外国商业实体（代表处）
外国企业可设立代表处，以在 Indonesia 开展活动。这些可包括特许经营商、期货交易商、电子系统运营商，以及油气常设机构。
重要限制：代表处不得从事直接销售或签发提货单。
这些实体豁免适用于 PT PMA 的最低投资要求。
结论
Indonesia 的外国投资仅限于 PT PMA 和代表处两种架构。具体要求因您所选择的行业和商业模式而异。鉴于监管的复杂性，强烈建议在着手之前咨询法律专业人士。