What Are My Options: The Foreigner's Guide For Investment
Peki, nereden başlamalıyım?
Indonesia'da yatırım fırsatları arayan bir yabancı uyruklu olarak seçenekleriniz sınırlı ancak uygulanabilirdir. Yasal olarak ticari faaliyette bulunmak için, bireyler, ticari kuruluşlar, temsilcilik ofisleri ve yabancı ticari kuruluşlar dahil çeşitli iş aktörleri tarafından edinilebilen bir İş Lisansına ihtiyacınız olacaktır.
Ticari Kuruluş Kurma (PT PMA)
Yabancı yatırımcılar için birincil yol, bir PT PMA (Yabancı Sermayeli Limited Şirket) kurmaktır. Bu yapı, tamamen yabancı sermaye kullanarak veya yerli yatırımcılarla ortak girişim şeklinde iş yapmanıza olanak tanır.
Yatırım Şartları
PT PMA, proje lokasyonu başına ve 5 haneli KBLI iş sektörü başına en az 10 milyar Rp'den fazla (arazi ve binalar hariç) yatırım gerektiren bir "Büyük Ölçekli İşletme" olarak sınıflandırılır.
Belirli sektörlerin farklı eşikleri vardır:
- Büyük ölçekli ticaret: 10 milyar Rp veya ilk 4 haneli KBLI başına
- Yiyecek ve içecek hizmetleri: Lokasyon başına 10 milyar Rp veya ilk 2 haneli KBLI başına
- İnşaat hizmetleri: 10 milyar Rp veya ilk 4 haneli KBLI başına
- Endüstriyel üretim: Tek bir üretim hattındaki birden fazla ürün türü için 10 milyar Rp
- Emlak inşaatı: 10 milyar Rp (proje türüne bağlı olarak arazi/binalar dahil veya hariç)
Mevcut İş Alanları
Çoğu ticari işletme yabancı yatırımcılara açıktır ve şu şekilde kategorize edilir:
- Öncelikli İş Alanları
- Kooperatif veya UMKM ortaklıkları gerektiren alanlar
- Belirli şartları olan alanlar
- Tüm yatırımcılara açık, kısıtlamasız alanlar
Kapalı İş Sektörleri
Aşağıdaki sektörler yabancı yatırıma yasaktır:
- Kategori I narkotik yetiştiriciliği ve üretimi
- Kumar ve kumarhane faaliyetleri
- CITES listesindeki balık türlerinin avlanması
- Ticari kullanım için mercan ve resif çıkarımı
- Kimyasal silah üretimi
- Ozon tabakasını incelten madde endüstrileri
- Alkollü içecekler (bira, şarap, malt içecekleri)
Yabancı Ticari Kuruluş Kurma (Temsilcilik Ofisi)
Yabancı işletmeler, Indonesia'da faaliyet yürütmek için temsilcilik ofisleri kurabilir. Bunlar franchise verenleri, vadeli işlem tüccarlarını, elektronik sistem düzenleyicilerini ve petrol/gaz daimi işyerlerini kapsayabilir.
Önemli kısıtlama: Temsilcilik ofisleri doğrudan satış yapamaz veya Konşimento (Bill of Lading) düzenleyemez.
Bu kuruluşlar, PT PMA için geçerli olan asgari yatırım şartlarından muaftır.
Sonuç
Indonesia'da yabancı yatırım, PT PMA ve Temsilcilik Ofisi yapılarıyla sınırlıdır. Şartlar, seçtiğiniz sektöre ve iş modeline göre değişir. Mevzuatın karmaşıklığı göz önüne alındığında, ilerlemeden önce hukuk uzmanlarına danışmanız kesinlikle önerilir.